Vermietung ist bei uns kein Modul. Sie ist das Produkt.
ERP-Anbieter bleiben strukturell Generalisten. Wir entwickeln zu 100 % für den Vermietungsprozess und das Mieterleben – und laufen dabei auf jedem führenden ERP.
Was ist ein Vermietungsspezialist? Ein Softwareanbieter, dessen gesamte Produktentwicklung dem Vermietungsprozess und der Mieterkommunikation gilt – von Vermarktung und Bewerbermanagement über die digitale Signatur bis zum Mieterportal. Bei ERP-Anbietern ist Vermietung eines von vielen Modulen. Beim Spezialisten ist sie das Produkt.
Was kein Wettbewerber gleichzeitig bieten kann.
Jeder Punkt für sich ist kopierbar. Die Kombination nicht.
Produkttiefe
Matching, Interessentenpool, Besichtigungsplaner, Zusatzfragen, Genossenschaftsmodul – Details, die im Alltag eines Property Managers entscheiden.
Fokus
100 % der Roadmap 2026/27 gilt Vermietungs- und Mieterportal. Kein Randmodul, das um Entwicklungsbudget konkurriert.
Immomio 360°
Vermietung, Signatur, Übergabe und Mieterportal in einem Datenmodell – der Mieterlebenszyklus ERP-unabhängig.
Referenzen auf jedem ERP
Kunden auf SAP, Wodis Sigma, Wodis Yuneo, GAP Immotion, Haufe Wowinex und Wowiport – ERP für ERP belegbar.
Netzwerk
4 Mio. Bewerber im Interessentenpool, das Immomio Immobilienportal als kostenfreier Kanal: Reichweite, die ein Einzelsystem nicht hat.
KI mit Compliance
WBS-Check, Bewerbervorqualifizierung und Assistenz – DSGVO- und AGG-konform aus Deutschland, mit eigenem Account je Suchendem.
Aus der Branche
Inhabergeführt, Wohnungsunternehmen als Gesellschafter, Entwicklung in Deutschland – kein Private-Equity-Konzern im Rücken.
Harter Business Case
Leerstandstage, Zeit pro Vermietung, Cost-to-Lease – rechnen Sie den Effekt für Ihren Bestand.
ROI-Rechner öffnen →Ein Spezialist oder eine Lösung unter vielen?
Was Sie im Auswahlverfahren konkret abfragen sollten – egal, ob Sie ein ERP-Modul, eine Insellösung oder ein Portal vergleichen.
| Kriterium | Vermietungsspezialist (Immomio) | Typische Alternative (ERP-Modul, Einzellösung) |
|---|---|---|
| Roadmap-Fokus | 100 % Vermietung & Mieterportal | Ein Modul unter vielen |
| Bewerber-Netzwerk | Interessentenpool, Immobilienportal | Nur eigene Homepage / Portale |
| Bot-Schutz | Auf allen Immomio-Kanälen, ohne Aufpreis | Selten vorhanden |
| WBS-Prüfung vor Besichtigung | KI-WBS-Check im Suchprofil (eigener Nutzungsvertrag) | Rechtlich nicht möglich (Auftragsverarbeitung) |
| Portal für Suchende | Whitelabel, App, Anbieterebene | Formular / Basisportal |
| ERP-Wechsel | Nur die ERP-Anbindung wird umgestellt | Prozess wechselt mit dem ERP |
| Schnittstellenkosten | Keine laufenden Kosten, nur initiale Anbindung | Je nach Anbieter, oft an Bundles gekoppelt |
Ein Team aus der Branche, nicht nur für die Branche.
Rund 60 Mionauten arbeiten in Hamburg an einem Thema: Vermietung in der Wohnungswirtschaft. Produkt, Entwicklung, Customer Success und Vertrieb sitzen unter einem Dach.
Bei einer Besichtigung mit 30 anderen Interessenten dachte ich: Das muss doch anders gehen.
Nicolas Jacobi · Gründer und Geschäftsführer
Wie Immomio 2014 entstanden ist →Jede KI-Frage in Ihrer Ausschreibung – belastbar beantwortet.
Compliance steht bei uns vorn: KI-Funktionen kommen nur, wenn sie datenschutzkonform aus Deutschland betrieben werden können. Und wir sagen auch, was bewusst nicht kommt.
- Hosting in Deutschland, DSGVO-konforme Auftragsverarbeitung
- AGG-konforme, anonymisierte Vorauswahl
- KI ohne Training an Kundendaten
- Eigener Account je Mietsuchendem – im Markt einmalig
- Verbindlicher KI-Fahrplan: Vorqualifizierung, Kommunikation, Exposés
Spezialist – die typischen Einwände.
Was ist ein Vermietungsspezialist?+
Ein Vermietungsspezialist ist ein Softwareanbieter, dessen Produktentwicklung vollständig dem Vermietungsprozess und der Mieterkommunikation gilt – von Vermarktung und Bewerbermanagement über die digitale Signatur bis zum Mieterportal. Bei ERP-Anbietern ist Vermietung eines von vielen Modulen; beim Spezialisten ist sie das Produkt.
Warum nicht das Vermietungsmodul des ERP-Anbieters nutzen?+
ERP-Module decken Vermietung in der Breite ab, nicht in der Tiefe: Matching, Interessentenpool, Bot-Schutz, WBS-Prüfung vor der Besichtigung, Whitelabel-Portal für Suchende und eine Roadmap, die zu 100 % der Vermietung gilt, finden sich dort nicht. Ein Spezialist ergänzt das ERP per Schnittstelle und lässt Stammdaten dort, wo sie hingehören.
Was passiert bei einem ERP-Wechsel?+
Nichts am Vermietungsprozess. Immomio ist an SAP, PROMOS, Wodis Yuneo und Wowiport angebunden; bei einem ERP-Wechsel wird lediglich die ERP-Anbindung umgestellt, Prozesse, Daten und Portale bleiben.
Vergleichen Sie uns mit Ihrem ERP-Modul.
Bringen Sie Ihre Anforderungsliste mit – wir zeigen den Unterschied live, auf Ihrem ERP.